Torreviejat teavad peaaegu kõik, kes Costa Blanca lõunaosas kinnisvara vaatavad. Paljud inimesed tulevad sinna, jalutavad kesklinnas ringi, vaatavad muldkeha, randu, linnaarendust – ja selle mulje põhjal hakkavad nad hindama kogu piirkonda.
Kuid Torrevieja lähedal on piirkond, mida esmakohtumisel sageli alahinnatakse -Orihuela Costa.
See on hoopis teine atmosfäär: rohkem linnastumine, rohelus, moodsad kompleksid, villad, golfiväljakud, rannad, spordiinfrastruktuur ja vaiksed piirkonnad elamiseks mere ääres. Siin on piirkondi neile, kes soovivad olla Torrevieja lähedal, kuid elada vaiksemat elu. Aktiivseks eluks on alad koos randade, restoranide, jõusaali ja padeliga. Lõõgastavaks puhkuseks on golfialad, villaalad ja intiimsemad kohad.
Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Villamartin, Cabo Roig, Campoamor, Los Altos, Los Balcones ja Las Ramblas on Torrevieja lähedal elamiseks erinevad stsenaariumid.
Seetõttu on kinnisvara valikul oluline vaadata mitte ainult objekti ennast, vaid ka piirkonda: kuhu lähete poodi, kus sportima lähete, kuhu mere äärde minna, kui palju vajate autot, milline keskkond tuleb ümber ja kui sobiv on asukoht teie ülesande täitmiseks.
Selles juhendis vaatleme Orihuela Costa piirkondi: mille poolest need erinevad, kellele sobivad, millised hinnad on turul ja kuidas valida elukohta või kinnisvara osta.
Miks paljud inimesed Orihuela Costa alguses vahele jätavad?
Kõige sagedamini alustab ostja tuntud nimedega: Alicante, Torrevieja, Benidorm, Valencia. Orihuela Costa kõlab vähem ilmselgelt, kuna see on Orihuela valla rannikuala, mitte omaette linn tavapärases tähenduses.
Seetõttu ei saa paljud lihtsalt aru, et Torrevieja lähedal on terve rida piirkondi randade, linnastumise, villade, golfiväljakute, Zenia Boulevardi kaubanduskeskuse, spordiklubide ja arenenud infrastruktuuriga.
Tihti saab Orihuela Costa avastuseks juba vaatamise staadiumis: inimene tuleb “lähedusse vaatama” ja mõistab, et siin võib olla mugavam tema elustsenaariumi järgi.
Kus on Orihuela Costa?
Orihuela Costa saab alguse Punta Primast Torrevieja lähedalt ja kulgeb piki rannikut Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roigi, Campoamori ja Mil Palmerase suunas.
Kui vaadata kaarti, on loogika lihtne: Punta Prima on Torreviejale kõige lähemal; Playa Flamenca asub Punta Prima ja La Zenia vahel; La Zenia tegutseb ranniku keskse aktiivse punktina; Cabo Roig - prestiižne mereäärne piirkond villadega; Campoamor on roheline ja vaiksem osa rannikul.
Villamartin, Las Ramblas, Los Balcones ja Los Altos on sisemised elamu- ja golfipiirkonnad, mis pakuvad sama eelarve eest rohkem vaikust, rohelust ja sageli rohkem ruumi, terrasse või kompleksset kvaliteeti.
Orihuela Costal on umbes 16 km pikkune rannajoon, kus vahelduvad rannad, abajad ja kivised alad. Kuulsad piirkonnad on Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor ja Mil Palmeras.
Piirkonna järgi navigeerimine
Orihuela Costat on mugavam tajuda mitte ühe suure alana, vaid asukohtade ahelana piki rannikut ja selle läheduses. Kusagil on põhiväärtus jalutuskäigu kaugusel merest. Kuskil – sport, padel, kohvikud ja igapäevane tegevus. Kusagil – vaikus, rohelus, golf ja rohkem ruumi sama eelarve eest. Kuskil - villad, krundid, privaatsus ja kõrge segment.
RealMaxi meeskond ei vaata piirkonda ainult kaardil. Oluline on mõista igapäevaseid marsruute: kust osta toidukraami, kus trenni teha, kus jalutada, kuidas randa saada, kas on vaja autot, millised on kompleksi kulud ja kui likviidsem on vara tulevasel müügil.
Peamine küsimus piirkonna valikul on, kuidas soovite siin elada?
Üks ostja vajab jalutuskäigu kaugusel merest ja kohvikutest. Teistele - vaikus, parkimine ja roheline linnastumine. Kolmandaks – padel, jõusaal ja aktiivne kogukond. Neljas – villa, maa ja privaatsus.
Orihuela Costal on kõik need stsenaariumid, kuid need on erinevates piirkondades. Seetõttu on siinse ala valik sama oluline kui objekti enda valik.
Millises piirkonnas millise stsenaariumi jaoks?
| Stsenaarium | Piirkonnad | Miks |
|---|---|---|
| Ma tahan olla Torrevieja lähedal, kuid ilma linnakärata | Punta Prima, Los Altos, Los Balcones | Lähedal linn, poed, meditsiin, sport, meri ja kiire väljasõit |
| Ma tahan merd, kohvikuid, restorane ja liiklust | La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig | Rannad, kohvikud, kaubanduskeskus, restoranid, rahvusvaheline keskkond |
| Soovin lähedale sporti, padeli ja suhtlusringi | Playa Flamenca, Punta Prima, Los Altos, Villamartin | Lähedal padelklubid, jõusaalid, kohvikud ja rahvusvaheline keskkond |
| Soovin oma eelarve eest rohkem kinnisvara | Villamartin, Los Altos, Los Balcones, Lomas de Cabo Roig | Esimesest liinist kaugemal, aga sageli suurem ala, terrassid ja korralikud linnastumised |
| Tahan läheduses rohelust, vaikust ja golfi | Villamartin, Las Ramblas, Campoamor Golf | Golfiväljakud, vaikus, roheline vaade ja lõõgastav elamuatmosfäär |
| Ma tahan villat, krunti ja privaatsust | Cabo Roig, Campoamor, Las Ramblas | Rohkem privaatsust, alasid, olekutsoone |
| Soovin osta üüripinda | Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig | Turistid mõistavad neid asukohti: meri, restoranid, kaubanduskeskus, rannad |
| Soovin lõõgastavat puhkust, rohelust ja merd | Campoamor, Las Ramblas, Villamartin | Vähem linnakära, rohkem loodust, terrassid, basseinid ja mõõdetud rütm |
Punta Prima: meri, infrastruktuur ja kiire juurdepääs Torreviejale
Punta Prima on sageli esimene Orihuela Costa piirkond, mida pärast Torreviejat märgatakse. Geograafiliselt on see väga lähedal, kuid tundub teistsuguse keskkonnana: rohkem kuurordikomplekse, linnastumine, basseinid, restoranid, supermarketid ja vaiksed elamurajoonid.
See piirkond sobib neile, kes soovivad säilitada kiiret juurdepääsu Torreviejale, kuid elavad pehmemas, kuurordi- ja rahvusvahelises õhkkonnas. Siin saate kasutada lähedal asuvat linna infrastruktuuri, kuid naasta koju vaiksemasse keskkonda.
Punta Prima sobib hästi ka neile, kes soovivad kiiresti kohalikku ellu sulanduda: läheduses on kohvikud, spordialad, padel, poed, teenindus ja rahvusvaheline keskkond.
Punta Primal on mitu erinevat osa. Alumine, merele lähemal asuv osa on kallim ja vaatega rohkem. Siin on komplekse, millel on otsevaade merele, basseinid, hoolitsetud alad ja suur nõudlus. Sellistel objektidel on põhiväärtuseks esimene rida, vaade, juurdepääs merele ja likviidsus.
Kellele Punta Prima sobib?
Neile, kes soovivad elada Torrevieja, mere, poodide, restoranide ja igapäevase infrastruktuuri lähedal.
Hinnajuhised
Piirkonna ülemisest osast leiab kuni 150 000 euro eest kortereid, bangalod ja väikelinnamaju. Merele lähemal asuvad objektid ja vaadetega kompleksid algavad ligikaudu 380 000 eurost ning esimese liini vaated võivad maksta umbes 500 000 eurot ja üle selle.
Millele tähelepanu pöörata
Kontrollige piirkonna konkreetset osa: ülemine Punta Prima, merele lähemal asuvad kompleksid ja esimene rida annavad erineva eelarve, erineva likviidsuse ja erineva elutunde.
Los Balcones: haljasala alaliseks elamiseks Torrevieja lähedal
Los Balcones on roheline elamurajoon Torrevieja ja Orihuela Costa lähedal. Sageli valitakse see alaliseks elamiseks: see on vaiksem, seal on rohkem rohelust, mugav reisimine, lähedal on Mercadona supermarket ja haigla.
Peredele, alalisele elukohale ja inimestele, kes soovivad läheduses ravimeid saada, on see tõsine eelis. Los Balcones tegeleb vähem turismimüraga ja rohkem säästvama elukeskkonnaga.
Siinne kinnisvara on erinev: vana Hispaania renoveerimisega korterid, kaasaegsed bangalod, uued kompleksid, ridaelamud ja villad. Piirkond sobib hästi peredele, elanikele ja autoga ostjatele.
Kellele Los Balcones sobib?
Pered, püsielanikud, autoga ostjad, kes hindavad rohelust, ravimeid, supermarketit ja kiiret ligipääsu Torreviejasse.
Hinnajuhised
Vana remondiga kortereid võib leida alates ligikaudu 120 000-130 000 eurost, uusi bangaloid - alates 280 000 eurost, villasid - alates ligikaudu 350 000 eurost ja üle selle.
Millele tähelepanu pöörata
Piirkond on paremini nähtav, kui teil on auto. Vaadake mitte ainult maja ennast, vaid ka väljapääsu, lähimaid poode, müra, linnastumise seisu ja igapäevaste marsruutide mugavust.
Los Altos: vaikne elamurajoon Punta Prima ja La Zenia kõrval
Los Altos on praktiline elamurajoon Punta Prima ja Los Balconesi kõrval. Seal on palju elamulinnastumist, kortereid, ridamaju ja maju. Õhkkond on rahulik, ilma suurema turistisaginata.
Piirkonnas on põhiinfrastruktuur, sealhulgas Consumi supermarket. Punta Prima ja selle poed, kohvikud ja teenused on kiiresti kättesaadavad.
Los Altos sobib hästi neile, kes soovivad elada aktiivsete piirkondade lähedal, kuid vaiksemas keskkonnas. See on mugav valik neile, kes kaaluvad korterit või ridaelamut alaliseks elamiseks, puhkuseks või üürimiseks.
Kellele Los Altos sobib?
Neile, kes soovivad vaikset piirkonda Punta Prima ja La Zenia läheduses, normaalset infrastruktuuri, soodsamat sissepääsu eelarvet ja korteri, bangalo või ridaelamu formaati.
Hinnajuhised
Vana remondiga kortereid võib leida alates ca 130 000-140 000 eurost, maju ja suuri ridamaju - ca 250 000-350 000 euro eest.
Millele tähelepanu pöörata
Kontrollige konkreetset linnastumise ja jalutuskäigu kaugusel teenustest. Mõnes Los Altose piirkonnas on mugav elada iga päev, samas kui teistes muutub auto peaaegu kohustuslikuks.
Playa Flamenca: meri, sport, padel ja mugav elu iga päev
Playa Flamenca asub Punta Prima ja La Zenia vahel. See on Orihuela Costa üks mugavamaid piirkondi elamiseks: siit pääsete hõlpsasti randade, poodide, restoranide, Zenia puiestee, jõusaalide ja padelklubide juurde.
Playa Flamenca peamine väärtus on tasakaal. Siin on kuurordi õhkkond, meri, arenenud infrastruktuur ja hea valik igapäevaseid teenuseid. Piirkond sobib alaliseks elamiseks, puhkamiseks ja üürimiseks.
Playa Flamenca on eriti huvitav aktiivsetele inimestele. Läheduses on jõusaal, padelklubid, kohvikud, turud, jalutusalad ja rahvusvaheline kogukond. See on piirkond, kus ei saa elada ainult mere ääres, vaid luua ka normaalne nädalarütm: sport, koosolekud, ostlemine, jalutuskäigud, rand, restoranid.
Kellele Playa Flamenca sobib?
Neile, kes soovivad merd, sporti, padelit, salongi, turgu, kohvikuid, rahvusvahelist keskkonda ja kiiret juurdepääsu La Zeniale, Punta Primale ja Cabo Roigile.
Hinnajuhised
Siinsed hinnad sõltuvad suuresti kaugusest merest, linnastumisest, kinnistu seisukorrast ja basseini olemasolust. Tugevad kompleksid ja rannale lähemal asuvad objektid seisavad märgatavalt kõrgemal kui sisemised tsoonid.
Millele tähelepanu pöörata
Vaadake hooajalisust, müra, parkimist ja konkreetset raadiust maja ümber: rand, supermarket, sport, kohvikud ja juurdepääs põhimaanteedele.
La Zenia: tõmbekeskus koos ranna ja Zenia puiesteega
La Zenia on Orihuela Costa üks äratuntavamaid piirkondi. Tänu oma rannale, restoranidele, aktiivsele infrastruktuurile ja Zenia Boulevardi kaubanduskeskusele peetakse seda sageli ranniku keskpunktiks.
La Zenia rand on tugev argument neile, kes soovivad elada mere lähedal. Siin on laht, restoranid, jalutusalad ja kuurordi õhkkond.
Zenia puiestee on kogu tsooni üks peamisi taristukeskusi: poed, restoranid, teenindused, koosolekud, meelelahutus ja mõned majapidamistoimingud võivad olla ühel hetkel suletud.
La Zenia on oma keskse asukoha, ranna, kaubanduskeskuse ja tuntuse tõttu kallim kui paljud naaberpiirkonnad. Siinsed head kinnisvarad jõuavad kiiresti ostjate tähelepanu alla.
Kellele La Zenia sobib?
Neile, kes soovivad aktiivset keskkonda: rand, restoranid, kaubanduskeskus, poed, liiklus ja äratuntav asukoht.
Hinnajuhised
Kõrvalkortereid võib leida alates ligikaudu 150 000-170 000 eurost, bangalod, väikesed ridaelamud ja majad - alates ligikaudu 350 000 eurost ja üle selle.
Millele tähelepanu pöörata
Tänu oma tuntusele ja kesksele asukohale on siin headel kinnistutel kiire nõudlus. Oluline on kontrollida kompleksi seisukorda, kulusid, müra ja tegelikku jalutuskäigu kaugust rannast või Zenia puiesteest.
Villamartín: rohelus, golf ja muud võimalused teie eelarve jaoks
Villamartin asub La Zenia kohal, merest kaugemal, nii et selle piirkonna valivad sageli need, kes elavad Hispaanias alaliselt ja soovivad oma eelarve jaoks rohkem ruumi. Siin ei maksa ostja mitte esimese rea ja merevaate, vaid kompleksi kvaliteedi, terrassi, parkimise, basseini, rohelise keskkonna ja rahulikuma rütmi eest.
See on hea piirkond neile, kes hoolivad merest, kuid igapäevane jalutuskäigu kaugus rannast ei ole peamine kriteerium. Villamartini sees on erinevad mikrotsoonid: mõnes kohas saab päris mugavalt elada, teisal muutub auto kohustuslikuks. See mõjutab otseselt objekti hinda ja likviidsust.
Kellele Villamartin sobib?
Püsielanikule, autoga ostjale, golfisõpradele, neile, kes soovivad oma eelarve eest vaikust, rohelust, suurt terrassi, kena kompleksi või avaramat planeeringut.
Hinnajuhised
Korterid võivad maksta 140 000 euro ringis, kaugvõimalused on kohati väiksemad ning head kompleksid basseinide, terrasside ja hea asukohaga on märgatavalt kallimad.
Millele tähelepanu pöörata
Kontrollige mikroasukohta, autovajadust, linnastumise kvaliteeti, parkimist, kommunaalkulusid ja kaugust kauplustest, spordialadest ja juurdepääsust La Zeniale või kiirteele.
Cabo Roig: villad, privaatsus ja esimene rida mere äärde
Cabo Roig on üks Orihuela Costa prestiižsemaid piirkondi. Geograafiliselt on tegemist merepoolse neemega. Seal on kauneid vaateid, randu, jalutusalasid ja kalleid villaarendusi.
Cabo Roigi põhiosas domineerivad kruntidel asuvad villad. See on ala ostjatele, kes otsivad privaatsust, staatust, krunti, vaadet ja mere lähedust.
Hinnad Cabo Roigis varieeruvad suuresti olenevalt krundist, villa seisukorrast, vaatest, merejoonest ja arhitektuurist. Kaasaegne villa heas osas piirkonnast on juba esmaklassiline segment.
Kellele Cabo Roig sobib?
Neile, kes otsivad villat, krunti, prestiižset mere asukohta, privaatsust ja kinnisvara kõrget staatust.
Hinnajuhised
Vanad villad väikestel kruntidel võivad alata umbes 800 000-900 000 eurost, kaasaegsed villad - umbes 2 miljonit eurot, mere esimene rida võib ulatuda kuni 5 miljoni euroni.
Millele tähelepanu pöörata
Oluline on üle vaadata krunt, villa seisukord, ümberehitamise võimalus, vaade, kaugus merest, juriidilised üksikasjad ja ülalpidamiskulud.
Campoamor: männid, rannad ja vaikne elu mere ääres
Campoamor on roheline, ilus ja vaiksem piirkond Orihuela Costas. Siin on palju mände, avarad tänavad, rannad, vaatega majad ja lõõgastustunne.
Piirkond sobib hästi neile, kes soovivad vähem liiklust ja rohkem loodust. Siin saab rahulikult elada, jalutada, lõõgastuda, nautida rohelust ja merd. Täisväärtuslikuks igapäevaeluks on sageli mugavam omada autot: suurte ostude, restoranide ja kaubanduskeskuse jaoks saate sõita La Zeniasse ja naaberpiirkondadesse.
Campoamor meeldib eriti neile, kes valivad mitte ainult objekti, vaid ka atmosfääri: rohelised vaated, vaikus, rand, terrass, bassein, mõõdetud rütm.
Kellele Campoamor sobib?
Neile, kes soovivad rohelust, avarust, randa, vaikust ja pingevabamat elutempot.
Hinnajuhised
Head vaadetega korterid võivad jääda vahemikku 200 000-250 000 eurot ja üle selle, villad on kallimad, eriti hea krundi, vaate ja mere lähedusega.
Millele tähelepanu pöörata
Vaata hooajalisust, autovajadust, kaugust kauplustest ja restoranidest, kompleksi seisukorda ja tegelikku marsruuti randa.
Las Ramblas: golf, vaikus ja privaatne elamu atmosfäär
Las Ramblas on piirkond neile, kes soovivad elada golfi, roheluse ja loodusmaastike läheduses. Siin hinnatakse vaikust, vaateid, privaatsust ja intiimsemat õhkkonda.
Piirkond sarnaneb loogiliselt Villamartiniga, kuid sageli tajutakse seda intiimsema ja privaatsemana. See on hea piirkond alaliseks autoga elamiseks, lõõgastavaks puhkuseks, golfi mängimiseks ja kinnistu soetamiseks rohelises keskkonnas.
Kellele Las Ramblas sobib?
Neile, kes soovivad rohelust, golfi, rahu, privaatsust ja vaikset elukeskkonda aktiivsematest rannaaladest eemal.
Hinnajuhised
Maamärgid algavad umbes 200 000 eurost, kvaliteetsed heade vaadete, terrasside ja privaatsusega kinnistud maksavad rohkem.
Millele tähelepanu pöörata
Auto on peaaegu alati oluline. Kontrollige vaateid, kompleksi seisukorda, kulusid, juurdepääsu golfile ning poodide, mere ja La Zenia teede mugavust.
Lomas de Cabo Roig: Cabo Roigi kõrval, kuid paindlikuma eelarvega
Lomas de Cabo Roig on Cabo Roigi lähedal paremini ligipääsetav piirkond. Siin on juba ilmumas lai valik kortereid, bangaloid, ridamaju, villasid ja kaasaegseid komplekse.
See on hea valik neile, kes soovivad olla Cabo Roigi, randade, poodide ja restoranide lähedal, säilitades samal ajal paindlikuma eelarve. Oluline on vaadata konkreetset linnastumist: mõnes kohas on püsielanikke rohkem, teisal on suurem hooajalisus, teisal on tugevam sõltuvus autost.
Kellele Lomas de Cabo Roig sobib?
Neile, kes soovivad olla Cabo Roigi ja rannaalade lähedal, kuid kaaluvad praktilisemat eelarvet ja laia valikut kinnisvaraformaate.
Hinnajuhised
Kortereid leiab alates ligikaudu 150 000-170 000 eurost, villasid alates 350 000 eurost, uusehitisi alates ligikaudu 250 000 eurost.
Millele tähelepanu pöörata
Vaadake konkreetset linnastumist, autosõltuvust, hooajalisust, kompleksi kvaliteeti ja kaugust randadest, poodidest ja restoranidest.
Sport, padel ja kogukond Orihuela Costas
Orihuela Costa pole tugev mitte ainult mere ja kinnisvara tõttu. Püsielu jaoks on olulised sport, jõusaal, padel, kohvikud, kohtumispaigad ja kogukond.
Padel on pikka aega olnud Hispaania igapäevakultuuri osa. See on spordiala, mille kaudu on lihtne kohtuda inimestega, sulanduda kohalikku keskkonda, leida regulaarne sõprusring ja luua seltskondlikku rutiini.
Orihuela Costas ja selle ümbruses on mitu tugevat spordikohta:
- El Capitani spordikeskus Punta Primas - padel, hapukurk, minigolf ja koguperespordi formaat;
- Oranž Padel Torrevieja ja Orihuela Costa vahel – padelväljakud välitingimustes;
- Club de Padel Orihuela Costa - täiskasvanute ja laste padeli arendamisele keskendunud spordiklubi;
- Playa Flamenca ja selle lähipiirkonnad on mugav keskkond neile, kes hindavad jõusaali, padelit, merd, rahvusvahelist seltskonda ja regulaarset sporditegevust.
See on ala valikul oluline kriteerium. Elu Hispaanias koosneb lihtsatest korduvatest marsruutidest: kus teha trenni, kus juua kohvi, kus mängida padelit, kust osta toiduaineid, kuhu minna jalutama, kus inimestega kohtuda.
Seetõttu tasub objekti valikul vaadata 5-10 minuti raadiuses ümber maja: supermarket, jõusaal, padel, kohvik, rand, meditsiinikeskus, parkimine, maanteelt mahasõit ja müratase.
Me ei vaata nime, vaid konkreetset 5-10 minuti raadiust maja ümber.
Rand, supermarket, sport, kohvik, meditsiin, juurdepääs kiirteele ja parkimine.
Oluline on mõista, kas piirkond on mugav mitte ainult suvel, vaid ka tavalisel nädalal.
Rahvusvaheline keskkond ja tuttav ümbrus
Orihuela Costas elab palju välismaalasi: britte, skandinaavlasi, belglasi, sakslasi, poolakaid, ukrainlasi, venekeelseid perekondi ja Balti riikide elanikke. Seetõttu on siin lihtsam kohaneda: paljud teenistused töötavad välismaalastega, piirkondades on rahvusvahelised kogukonnad, spordiklubid, koolid, kohvikud ja kohalikud huvigrupid.
Punta Primas, Playa Flamencas, La Zenias ja lähipiirkondades on sageli lihtsam leida tuttavat ümbrust, sarnase kolimiskogemusega inimesi ja spetsialiste, kes mõistavad välisostja väljakutseid.
See ei ole piirkonna valiku põhikriteerium, vaid oluline lisapluss kohanemisel, eriti kui plaanid Hispaaniasse alaliselt elama või tulla pikemaks ajaks.
Orihuela Costa hinnajuhend
Allpool toodud hinnad on juhised turu mõistmiseks. Konkreetne maksumus sõltub kinnisvara seisukorrast, ehitusaastast, renoveerimisest, vaatest, kaugusest merest, linnastumise kvaliteedist, basseinist, parkimisest, liftist, terrassist, orientatsioonist, dokumentidest ja kommunaalkuludest.
| Piirkond | Hinnajuhised | Mida nad tavaliselt vaatavad? | Piirkonna iseloom |
|---|---|---|---|
| Punta Prima | Ülemine osa - soodsate korterite ja bangalote puhul kuni 150 000 eurot; esimene rida - alates 380 000 eurost on konkreetsete valikute keskmine suunis umbes 500 000 eurot. | Korterid, bangalod, ridaelamud, vaatekompleksid. | Torrevieja lähedal, meri, infrastruktuur, rahulik kuurordi õhkkond. |
| Los Balcones | Korterid - 120 000-130 000 eurot; uued bangalod - alates 280 000 eurost; villad - 350 000 eurost 1-1,5 miljoni euroni. | Korterid, bangalod, villad. | Rohelus, meditsiin, Mercadona, elaniku elu. |
| Los Altos | Korterid - 130 000-140 000 eurot; majad ja ridaelamud - 250 000-350 000 eurot; tugevad kompleksid - alates 380 000 eurost. | Korterid, ridaelamud, majad. | Vaikne elamurajoon Punta Prima lähedal. |
| Playa Flamenca | Sõltub mere ja infrastruktuuri lähedusest; tugevad kompleksid seisavad märgatavalt kõrgemal kui sisemised tsoonid. | Korterid, bangalod, ridaelamud. | Sport, hall, padel, meri, turg, aktiivne keskkond. |
| La Zenia | Kõrvalkorterid - 150 000-170 000 eurot; bangalod ja ridaelamud - alates 350 000 eurost. | Korterid, bangalod, ridaelamud. | Keskne aktiivne piirkond: rand, Zenia puiestee, restoranid. |
| Villamartin | Korterid võivad maksta umbes 140 000 eurot; kaugvalikud on mõnikord madalamad; head kompleksid on kallimad. | Korterid, bangalod, golfiväljakud. | Rohelus, golf, vaikus, rohkem ruumi ja soodsad võimalused. |
| Cabo Roig | Villad - alates 800 000-900 000 eurot; kaasaegsed villad - umbes 2 miljonit eurot; esimene rida - kuni 5 miljonit eurot. | Villad, krundid, esmaklassilised kinnistud. | Prestiiž, meri, privaatsus, kõrge segment. |
| Lomas de Cabo Roig | Korterid - 150 000-170 000 eurot; villad - alates 350 000 eurost; uusehitised - alates 250 000 eurost. | Korterid, ridaelamud, villad, uusehitised. | Praktiline piirkond Cabo Roigi lähedal. |
| Campoamor | Head vaadetega korterid - 200 000-250 000 eurot ja üle selle. | Vaatega korterid, villad. | Rohelus, rand, vaikus, avarus. |
| Las Ramblas | Maamärgid alates 200 000 eurost, kvaliteetsed objektid on kallimad. | Golfi kinnistud, villad, korterid. | Vaikus, golf, privaatne ja rahulik elamuatmosfäär. |
Kuidas linnaosa valida: lühike loogika
Vajab Torrevieja ja infrastruktuuri lähedust- vt Punta Prima, Los Altos ja Los Balcones.
Vajad randa, restorane, sporti ja aktiivset keskkonda- vaadake Playa Flamencat ja La Zeniat.
Vaja griini, golfi ja rahulikumat tempot- vt Villamartin, Las Ramblas ja Campoamor.
Vaja on villa, krunti ja privaatsust- vaadake Cabo Roigit, Campoamorit ja valitud golfialasid.
Vajad üüripinda- hinda mitte ainult piirkonda, vaid ka jalutuskäigu kaugust merest, asukoha turistiselgust, kompleksi seisukorda ja ülalpidamiskulusid.
Hankige oma eelarve ja ostueesmärgi jaoks esimesed valikud
Jätke taotlus tasuta kinnisvaravaliku saamiseks Hispaanias. Arvestame teie vastuseid ja koostame valikud spetsiaalselt teie jaoks.
Leia kinnisvaraRealMaxi kokkuvõte
Orihuela Costa on viis valida täpsem stsenaarium elust Torrevieja lähedal: merele lähemal, vaiksem, rohelisem, aktiivsem, prestiižsem või soodsam.
Punta Prima pakub kiiret juurdepääsu Torreviejale ja mugavat infrastruktuuri. Playa Flamenca - sport, padel, meri ja aktiivne keskkond. La Zenia – rand, restoranid ja Zenia puiestee. Villamartin – rohelus, golf ja muud võimalused soodsa hinnaga. Cabo Roig - villad, privaatsus ja esimene rida mere äärde. Campoamor - männid, rannad ja rahulik rütm. Las Ramblas - golf, vaikus ja privaatne elamu atmosfäär.
Kinnisvara valikul on oluline vaadata piirkonda, linnastumist, infrastruktuuri, transporti, kulusid, likviidsust ja tegelikku elustiili.
REALMAX aitab teil Hispaanias kinnisvara valida täpselt nii: alates elustsenaariumist ja eelarvest - kuni piirkonnani, seejärel konkreetse objektini, kontrollides üksikasju ja toetades tehingut.
Allikad ja võrdluspunktid
Materjali koostamisel lähtuti RealMaxi meeskonna kogemusest, Hispaanias elamise ja töötamise praktikast, aga ka avatud allikatest: Ayuntamiento de Orihuela, Zenia Boulevard, Orange Padel, El Capitan Sport Center, MATCHi, Club de Padel Orihuela Costa.
Artiklis toodud hindu kasutatakse turu mõistmise juhisena, mitte pakkumisena. Enne ostmist tuleb tutvuda konkreetse objekti, dokumentide, kulude ja linnastumise seisuga.